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汪传虎:15年房产市场关键词为波动、转型和新常态

 2015-01-07 15:03:45 浏览量:0

  中国日报网房产讯 记者吴海花:受多种因素的影响,2014年年末的楼市走势呈现出一种复杂难断的特点:房价升降难辨,购房者观望情绪明显.2014年楼市的这种晦暗不明的现象也让各方对于2015年的楼市前景有了很多不一样的预测.那么2015年中国房地产市场到底将何去何从?就此疑问,中国日报网房产频道主编吴海花对利海控股集团执行董事汪传虎进行了独家采访.

  汪传虎:15年房产市场关键词为波动、转型和新常态

  利海控股集团执行董事汪传虎

  针对我们所提出的"2015年楼市又将何去何从"这样的问题,利海控股集团执行董事汪传虎称,2015年中国的房地产市场的关键词为波动、转型和新常态.

  1、波动,价格波动.特大型城市及一线城市价格小幅波动,区间调整;二三线城市价格波动幅度较大.波动产生的原因为房地产泡沫逐渐破裂带来的市场观望、家庭生活成本上升造成的购买力下降以及国家层面的房地产调控产生的地方性房地产政策的不确定性.

  2、转型,房地产行业将从住宅类向城镇化、商业地产、产业地产、养老地产等方向转型.带动房地产企业的战略决策与国家政策趋同的转型.

  3、新常态 ,2015年国内经济增长将进一步放缓,货币政策松紧适度,房地产限购限贷等行政手段逐渐退出,调节回归市场化,长效机制逐步建立,同时受不同城市市场分化影响,地方政策调整也更趋灵活. 展望2015年乃至更长时期,中国房地产市场已经告别过去高速增长的"黄金时代",经过市场调整后将步入平稳增长的新常态阶段,未来几年房地产市场整体销售规模增速将维持在小幅的增长区间.

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