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北京一烂尾楼包装成最贵公寓出售 冠以低碳概念

 2010-04-01 08:51:31 来源:转载 浏览量:0


一个几经烂尾的项目,尚有近7亿元债务需要填平,近期冠以“低碳”概念现身北京,造势销售近两个月,希望通过这一个项目就获得四倍于其年营业收入的业绩。这个名叫“长安8号”的昔日烂尾楼,被包装成顶级豪宅,正对外以均价80000元/平方米销售。

  作为昔日北京CBD区域最著名的烂尾楼项目,“长安8号”曾数易其手,其背后的债务纠纷也曾是盘根错节。项目开发历时6年,中间多次停工,至今变身豪宅项目后销售依然不乐观。目前,该项目正在以内部认购的方式招揽客户,当前价格为55000元/平方米起,而对外号称80000元/平方米,另外还可以享受一些额外折扣。

  “长安8号” 自2月6日开始全球公开发售,奥园地产董事局主席郭梓文此前曾公开表示,该项目未来3年内预计可为集团贡献130亿元的现金流回款。但截至3月30日,该项目仅仅网上联机备案了23套公寓,即使以全部房款已缴清来计算总获款不到4亿元。

  业内人士指出,“长安8号”主打的是低碳牌,号称采用全球领先的15项低碳技术体系,然而,建造低碳建筑是一个系统性的过程,涉及规划、设计、建造、运行等诸多环节,不可能速成。烂尾多年的“长安8号”在前期规划、设计以及建造阶段是否切实涉及并运用到“低碳”无疑很值得怀疑。

责任编辑 : ywb17

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