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家装墙面创新 墙皮终究铲不铲?

 2014-05-19 11:06:34 浏览量:0

 

家装墙面创新 墙皮终究铲不铲?

 

近来刚开始装饰的刘先生遇到了一件烦心事儿,刚一开工,工长就主张他铲掉墙皮,理由是墙面的腻子欠好,不铲掉换新的,墙面简略开裂,届时公司不担任修理。“收房的时分我请了别的一家装修公司来验房,当时人家说墙皮不必铲,假如觉得不放心能够在轻体墙上贴布。”刘先生告诉记者,两家装饰公司截然不同的说法让他有点拿不定主意。

通常来讲,装饰公司和工长都期望业主铲墙皮,如此一来他们就能够从中获利,尤其是一些规模小的装饰公司,由于其将装饰报价压得很低,因此需求靠增项来挣钱,铲墙皮则是既重要又简略对业主开口的项目。此外,在一些装饰公司中,铲墙皮的收入通常归工长自个一切,所以他们的积极性很高,会想方设法地劝说业主,并用“后期墙面开裂不予修理”等言语威胁业主。那么,究竟哪类墙皮才真实需求铲掉?对此,九正建材网从一位长时间从事装饰监理工作的人士总结了以下三个关键。

家装墙面创新墙皮究竟该不该铲?

●一看核算

铲墙皮这活尽管技术含量不高,但花钱不少,业主千万不要认为用东西将墙皮铲下就算完活了,下一步,还包含贴布、贴网、用腻子或石膏找对等处置程序,这些都是需求花钱的。据记者知道,当前市场上单铲墙皮的报价通常在每平方米5—8元,假如工长自个干,报价会略廉价一些,假如装饰公司组织人员干则报价略贵些;墙面处置的报价通常在每平方米20-40元。如此算下来,铲墙皮连带后期墙面处置的费用总计约为每平方米30—50元。以一套90平方米的房子为例,其墙面总面积约为220平方米,按上述报价核算,仅墙面处置一项就需求花费6000—1万元。

●二看房子功能定位

假如核算不是问题,接下来需求思考的即是房子的用处,是租借仍是自住,抑或是仅作为度周末或过渡房运用。

假如是租借,则没有必要铲墙皮,由于即使装饰得再好,可能也没有几个租客会去保护,所以业主完全没有必要花这笔钱。假如是周末用房或许过渡房,那么有钱就铲,没钱就不铲;假如是自个长时间寓居,则要看墙面的具体情况,假如原墙面情况真的欠好,主张不要为此省钱,避免日后墙面呈现问题。

●三看原墙面的情况

铲墙皮前,业主应先知道自家房子墙面的情况。通常来说,交房时开发商会为墙面刮好腻子,即所谓的“四白落地”,按说业主收房后直接依据自个的喜好刷漆或贴墙纸即可。可是,一些开发商为了节省本钱,通常运用质量欠好的资料,这样的墙面就需求铲掉从头弄。

据九正建材网知道到,墙面处置得好欠好要看腻子是不是耐水,而即便是耐水腻子,也有好坏之分。若想检测自家墙面是不是运用了耐水腻子,最简略的办法是往墙上泼水,再用手搓,假如很简略被搓掉,那么底子能够断定其不是耐水腻子;假如难以被搓掉或底子搓不掉,则是耐水腻子;假如能稍微搓掉一点,则是耐水性欠好的腻子。

空气中有水蒸气,露出在外的墙面无时无刻不被其腐蚀着,耐水性好的腻子能够抵抗这种腐蚀,延伸运用寿命,而耐水性差的腻子则会因腐蚀而呈现粉化、掉落等表象,运用寿命短。通常来说,耐水腻子的运用寿命在15年以上,一般腻子在外层有乳胶漆保护的情况下仅有5年摆布的寿命。经过以上办法,业主底子能够断定是不是需求铲掉墙皮。

这位业内人士表明,当前北京市需求内墙处置都必须运用耐水腻子,但有些开发商运用的可能是质量较差的耐水腻子。假如业主不能断定是不是需求铲掉墙皮,那么能够只铲简略掉落的天花板上的墙皮,然后在附近墙面简略开裂的地方做贴布处置即可。

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